თბილისის რომელ უბანში ღირს ყველაზე ძვირი ბინები და სად არის იაფი უძრავი ქონება – “2025 წლისთვის 1 კვ. მეტრის ფასი 1100-1400 დოლარის ფარგლებში იქნება“

ეკო­ნო­მის­ტი ოთო აბე­სა­ძე სოციალურ ქსელში, თბი­ლის­ში სა­ცხოვ­რე­ბე­ლი ბი­ნე­ბის ფა­სე­ბის ზრდასთან დაკავშირებით, პოსტს აქვეყნებს.

მისი თქმით, 2025 წლის­თვის 1 კვ. მეტ­რი სა­ცხოვ­რე­ბე­ლი ფარ­თის ფასი 1100-1400 დო­ლა­რის ფარ­გლებ­ში იქ­ნე­ბა.

„🏢 თბილისში უძრავი ქონების ფასი საშუალოდ 10 – 15 % ით გაძვირდა და კვლავ გაძვირდება 2025 წლისათვის.
მიზეზები 👇👇👇
1️⃣ მიწის ფასი გაძვირდა საშუალოდ 20% – ით.
2️⃣ დაქირავებით დასაქმებულთა ანაზღაურება გაძვირდა საშუალოდ 30% – ით.
3️⃣ სამშემებლო ინვენტარი და მასალები გაძვირდა საშუალოდ 20% – ით.
4️⃣ სახანძრო უსაფრთხოების 2024 წლის დადგენილებით სამშენებლო სამუშაოების წარმოების ხარჯი გაძვირდა საშუალოდ 20% – ით.
5️⃣ ეროვნული ბანკის რეგულაციებით ბიზნესს საკრედიტო ხაზი გაუძვირდა რამაც სარეალიზაციო ფასი გაზარდა საშუალოდ 10% – ით.
🏗️ ყოველივე ამის გათვალისწინებით თბილისში 1 კვ მეტრი უძრავი ქონების ფასი (თეთრი კარკასი) შეადგენს 1000-1200 USD.
✅ 2025 წლისათვის თბილისში 1 კვ მეტრი საცხოვრებელი ფართის ფასი იმერყევებს 1100-1400 USD ფარგლებში“, – წერს ის.